你好，买二手的流程如下 1、先办了《房屋所有权证》 2、选择贷款银行，进行房产评估 3、填写借款申请表 申请表的资料包括以下内容 购房者资料：1、借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证(如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明);2、 经济收入证明;3、 商品房买卖合同(双方买房协议);4、 首付款收条或存在该行的首付款 展开
你好，买二手的流程如下 1、先办了《房屋所有权证》 2、选择贷款银行，进行房产评估 3、填写借款申请表 申请表的资料包括以下内容 购房者资料：1、借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证(如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明);2、 经济收入证明;3、 商品房买卖合同(双方买房协议);4、 首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。 5、 贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄(男65岁女60岁) 6、 房龄不能超过15年。 卖房者资料： 1、 售房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿;2、 产权证、土地证。 4、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查，审查合格后，出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按照贷款。 5、买方将购房的首期款存入该行的帐户，由银行冻结，售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后，到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。 6、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办理抵押、保险等有关担保手续。 7、借款合同生效，资金划入买方的指定帐户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。 收起
