贷款买房的购房手续费是怎么算的

我家今年贷款买房了，最近银行贷款快下来了，今天开发商通知我家要交3400元的购房手续费/'target='_blank'>贷款购房手续费，我家买的房子是28万，以前从来没有听说过贷款手续费这个费用啊，是不是开放商乱收费，还是现在确实有这个费用了，大家清不清楚这个问题啊，清楚的帮我解释一下吧。