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3居(92㎡), 3居(100㎡), 3居(114㎡)
毛坯,带装修
品牌地产、低密居所、低总价
郑新快速路与祥和路交叉口东北角
郑州金恒房地产开发有限公司
2023年3月25日10#楼已加推
2.99
30%
预计2024年12月份3/5/10/11/12#交房
轨道交通：距离地铁16号线（规划）最近地铁站点约800m；地铁2号线沙窝李站约3.9km。 公共交通：地块周边公交路线网密集，1-2公里范围内公交站点较多，分布在祥云路以南（线路多沿大学城铺设）；多条公交线路连接市区，可便捷郑州东站、郑州火车站、郑州医学院等重要节点。 项目周边公交线路与2公里范围内站点： 距离本案站点： 祥云路（673米）、祥和路（750米）、郑堡村（778米）、绿都小区（860米）、梧桐郡（ 940米）、康桥溪月（1.0公里）、永丰乐成（1.4公里）、中原工程学院（1.4公里）、河南工程学院（1.8公里）、智慧城（1.8公里）、省二院（2.0公里）、国际城（2.0公里）。
河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院等
地块南侧紧邻龙湖锦艺城购物中心（区域商圈）、万盛购物中心、华盛奥特莱斯等
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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金地和樾春晓点评
查看更多 >别***d
130㎡这个应该相对好一些。绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。
天***虹
预计预计2024年12月份3/5/10/11/12\n交房交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。