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3居(87㎡), 3居(89㎡),
毛坯
暂无
大学路与长翠路交叉口东南方向
宜宾鸿通房地产开发有限公司
2022-04-12
2.5
35%
预计2022年12月交房
交通配套：大学路、白塔路、石岗路、长翠路、龙兴路等城市主干道交通网络环绕。公交17路、智轨1号线（已开通）项目，5路、40路在项目附近设站点。距离临港客运站3 公里。 渝昆高铁临港站、成自宜高铁临港站：预计2022年建成并通车。宜宾长江大桥（建成）、挂弓山大桥（规划中）、盐坪坝大桥（2020年建成）和临港长江大桥（公铁两用2022年建成）。
项目旁规划有约50亩医院用地、临港二医院、妇女儿童医院、利民医院等
项目自身1.2万方商业、校园青春广场、恒旭商业综合体、宜宾水街、万象汇、临港新天地
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
邦泰·大学路1号点评
查看更多 >楼***会
这个楼盘性价比高吗？产权是70年的小区
楼***月
房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间超大型楼盘，实力雄厚的开发商。