7200元/m²
400-176-0760 转 612367
7200元/m²
400-176-0760 转 612367
3居(91㎡), 3居(109㎡), 4居(111㎡)
毛坯
品牌地产
合肥北城·凤麟大道与凤庐大道交汇处
长丰孔雀城房地产开发有限公司
2020-06-06
1.8
40%
2022年7月30日(1.3期首批)
地铁8号线（规划中），城际S5号线（规划中） 6横4纵立体式交通网络（横向：双水路、凤麟大道、凤庐大道、建业大道、智慧大道、新城大道；纵向：蒙城北路、阜阳北路、凤麟大道、梧桐大道）快速通达核心主城
项目规划一所二级综合医院，省立医院北区
社区规划一站化定制商业配套体系，以城区邻三级邻里中心配套，为业主打造家门口的购物目的地
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
孔雀城时代北宸点评
查看更多 >房***号
听说这个开发商很有实力，开发的其他楼盘还不错看看这几年的城市规划，这个地方肯定能升值。
地***员
现在是价格洼地，周边都已经没有这个价格了小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。