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2居(65㎡), 3居(78㎡), 3居(89㎡)
带装修
品牌地产、小户型、配套商品房、景观居所、宜居生态地产
环东·未来科技城·凯歌高尔夫旁
厦门中海嘉业地产有限公司
2021-12-18
2.7
40%
东区交房2023年12月31日
双快双轨双BRT交汇,多维交通高效链接岛内外,城势再提速。 (双快:同集路/海翔大道;双轨:4号线（建设中）/9号线（规划中）﹔双BRT:快2/5线) 公交：潘涂公交站:（12条线路）638(同安新城-潘涂)/650(火车站梧村同安五显/652(梧侣-SM) /655)码头-东海学院/659(梧村-岳口小区)/690(同安城东-厦门北站)/691(方特-北站站)693(同安乐海西滨)/790(厦门翔安校区-厦门北站)91(马巷-城南-杏林仰后)/792(翔安内磨-第三医院-厦内北站/961(龙舟池-西柯枢纽站)，步行1.1km到项目 酱文化园站：（4条路线652/659/691/693），步行2.1km到项目 自驾：同集路、海翔大道
优质三甲医院—环东海域医院（建设中)在侧
驱车舜弘现代城、爱琴海购物广场（建设中)、阳光小镇、尚柏奥特莱斯等配套
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
中海·花湾2期点评
查看更多 >地***员
小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。性价比还好，刚需可以看看。
一***讯
主力户型是65.00㎡(2室2厅1卫),88.00㎡(3室2厅1卫)。小区早上空气还算比较清新，没什么污染