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2居(73㎡), 2居(89㎡), 3居(96㎡)
毛坯,带装修
品牌地产
沙美路,临厦门大学翔安校区东门约600米
厦门特房嘉信房地产有限公司
2021-01-01
2.4
35%
2022-12-31
公交 可乘坐707、759、751/761区间/790/720路公交车抵达厦大翔安校区站，抵达后步行约400米即可抵达营销中心 自驾 自驾：项目位于厦大翔安校区东校门对面约400米处，导航搜索“特房·芙蓉书院营销中心”即可； 地铁 3号线、4号线（均为规划中）
厦门大学附属翔安医院、厦门市翔安区妇幼保健院
厦大学生街、汇景商业广场、闽篮城市广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
特房·芙蓉书院点评
查看更多 >房***员
看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。户型舒适，真正做多了南北通透，而且视野也不错
楼***条
物业一直是我比较操心的，物业要是没毛病就太省心了。小区绿化率很高啊，像个小公园似的。