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4居(130㎡), 4居(143㎡), 4居(178㎡)
公共部分带装修
国企开发、品牌地产、改善优选
科技七路与化龙二路十字东南角
西安唐颂房地产开发有限公司
2024年12月7日9#楼开始销售
2.8
35%
2026-06-30
公交:项目1公里范围内有184路、180路、118路、526路、199路、198路线公交车; 地铁:地铁6号线“丈八六路”站距项目约1000米,6号线覆盖高新主干道锦业路、唐延路、高新路,与地铁2/3/5号线均有接驳; 自驾:高新核芯6大立体路网,南北向:西三环、丈八北路、唐延路;东西向:科技西路、科技六路、科技八路;享地铁3号线鱼化寨站,高新云轨,距科技八路快速干道约0.5公里,距锦业路约1.8公里,距唐延路约3.1公里,近享高新区首条在建云轨巴士往南一站路,河池寨绕城口约3km,畅达全城。内路网已基本全部打通,横向主干道科技二路、科技四路、科技六路,纵向主干道鱼化一路、鱼化二路、化龙一路和化龙二路;南侧科技八路作为快速干道,西至西三环和西绕城,东边隧道达唐延路太白南路,化龙一路向南达锦业路,化龙二路向北达科技二路和科技路;科技二路往东和昆池大道连接。
西安高新三级甲等医院-高新医院、陕西体育医院、高新健桥医院、西安启迪儿童医院、周边社区医院等医疗资源完备,护航健康生活。丈八社区医院距离项目2公里、、启迪儿童医院高新医院、安琪儿医院
3公里范围内汇聚西安高新万达广场、中大国际高新店、绿地缤纷荟、益田假日、益田假日天地、方圆荟 、大茂城、万象汇V-life 等大型商业综合体和社区7100m2配套商业;更有金鹰购物中心、君悦酒店、香格里拉等星级酒店配套,繁华触手可及
价格描述
新政对购房者产生了积极影响,缩短了购房社保年限,降低了商业贷款首付比例,并提高了多子女家庭的公积金贷款额度,这些调整降低了购房门槛和成本,激发了市场活力。然而,文中并未提及多地二手房挂牌量下降的情况,且指出北京市二手房网签量环比增长30.8%,挂牌均价略有下降,因此无法直接判断多地二手房挂牌量下降是否与此新政直接相关。但新政确实释放了积极信号,增强了市场信心,对整体房地产市场的稳定和复苏起到了推动作用。
对于未来购房贷款利率的走势评估,需综合考虑多方面因素。一方面,随着LPR的下调,商业贷款利率有望继续走低,这可能对公积金贷款利率形成进一步压力,增加其下调的必要性。另一方面,公积金贷款利率的调整还需权衡存款利率、运营成本等因素,因此其下调幅度和时机存在不确定性。总体而言,未来购房贷款利率的走势将取决于政策调整、市场供需以及经济状况等多重因素的共同作用,相关部门需审慎评估并作出合理决策,以保障购房者和市场的稳定。
六大行将实施的存量房贷利率新机制,将对借款人的房贷申请流程产生一定影响。新机制下,借款人需关注自身房贷利率是否高于全国平均水平30个基点,若高于则可申请调整,这将涉及利率确认和申请调整的过程。同时,新规定取消了房贷利率重定价周期至少为一年的限制,借款人可根据市场预期灵活选择3个月、6个月或1年的调整周期,并在整个还款周期内仅可更改一次,这要求借款人在申请时做出更为谨慎的选择。总体而言,新机制增加了借款人在房贷申请流程中的自主性和灵活性。
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金泰和樾点评
查看更多 >熊***好
预计2026-06-30,比较期待视野开阔,一大早的阳光撒进来让人在满能量下醒过来一天的好心情
来***海
总共4个户型,面积从130-178㎡不等,想一步到位就选择大户型吧。小区不大,房子不少,感觉前后楼距离有点儿近,不知道住在低层会不会影响采光