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3居(110㎡), 4居(140㎡), 4居(140㎡)
带装修
不限购、国际化社区、地铁沿线、江景地产
云飞路与洪塘西路交汇处
宁波开投坤盛置业有限公司
2024年1月27日
2.56
33%
预计2026年9月
公共交通： 交通4号线：洪塘中路站、奥体中心站，交通8号线（在建）：培训中心站、13路公交、333-1路公交、333路公交、71路公交、338路公交、微38路公交； 其他交通： 北环高架、机场高架、绕城高速，立体路网，畅达宁波各个区域
宁波市第九医院、洪塘街道社区卫生服务中心、宁波市中医院、宁波老年康复医院、宁波江北口腔医院、江北洪塘仁德门诊部
恒一广场、宁波中旅城IF MALL、大润发、三江超市、华润万家（洪都路店）、云潮中心商场（在建）
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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姚玖湾点评
查看更多 >房***6
带装修/毛坯，起价约36889元/平方米环境还行吧，比上不足，比下有余
楼***策
188㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。