5846元/m²
400-176-0760 转 622011
3居(80㎡), 3居(89㎡), 3居(98㎡)
毛坯
暂无
涪城区青义镇龙港路38号
绵阳兴明商贸有限公司
2021.3.27
2.4
35%
2023-11-30
项目南侧紧邻龙香路，西侧紧邻绵江快速通道，向北通往江油，向南通往老城区、G5京昆高速、绵遂高速、三台、盐亭等地，离市中心城区约13公里，驾车25左右可以到达。而且为了加快发展绵阳科技城集中发展区，绵阳市政府投资巨额在项目右侧修建了科技城大道，绵阳科技城大道一期将把江油、安县、北川、高新区快速连接，使得这些地区车辆选择从科技城互通上下成绵高速复线更为便捷。随着科技城集中发展区的发展，与周边的联系将更加紧密，后期与G108线连接后，还可吸引德阳方向的车辆选择从该互通上下高速。目前科技城大道二期工程正在全力推进，项目的建设对构建集中发展区交通路网结构完善、进一步改善相应的市政配套设施、增强城市的服务功能有着重要的作用。项目附近公交线路有7路、21路、73路等
暂无
暂无
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
涪龙苑·御园点评
查看更多 >房***家
周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。开发商靠谱么？
大***市
主力户型有98.83㎡(3室2厅1卫),89.63㎡(3室2厅1卫)的容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。