15000元/m²
400-176-0760 转 613185
在线咨询1居(58㎡), 1居(58㎡), 1居(59㎡)
毛坯
低密居所、小户型、花园洋房、景观居所、教育地产
爱民西道158号（廊坊第四中学东行50米）
廊坊市新汇房地产开发有限公司
2023年8月10日
1.9
35%
2024-10-31
公交线路：17路、22路、23路等（供水厂站） 驾车：距离京沪高速采育出口20公里，距离京台高速空港收费站10公里； 八条高速：京台、京开、廊涿、廊沧、京津塘、京津、京沈、京保，路网四通八达 两条轻轨：一条为连接新老机场的S6号线，途径廊坊；一条为L2号线亦庄延长线至廊坊市广阳区，廊坊将与首都的同城化，比高铁更加快速。
爱德堡医院、市医院、中医院、广安医院南院、广阳妇幼、长征医院等
元辰超市、万向城、万达广场、明珠大厦、壹佰剧院等
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
新汇·学府壹號点评
查看更多 >地***员
预计2024-10-31，能按时交房是最好了性价比还好，刚需可以看看。
一***讯
开盘价格约是15000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦预计为2024-10-31，希望按时交房，早日搬新家~