6600元/m²
400-176-0760 转 623664
1居(43㎡), 1居(46㎡), 1居(58㎡)
毛坯
暂无
青原区大学城学苑路与科教路交汇处
江西东创置业有限公司
2022年1月1日
3
25%
2023-09-01
凤凰公馆坐落于学苑路与科教交汇处，项目南边紧临火车站、青原汽车站，西临105国道、城北小学，北面是目前区域内重点发展的井大天街，华纳影院、世纪华联超市等配套商业，到中心城区仅需8，12路公交车小区，项目的交通非常便利，地理位置非常优越； 大学城板块事是青原区政府全力发展区域，随着道路的修整和完善，井冈山大学的屹立、公立九年制萃英学校落地动工，及井大天街、水上乐园商业街的形成，瞬间使得整个井大片区朝气蓬勃，井大片区是以大学城为中心的教育中心、生活中心、商业中心、年轻人聚集中心；
暂无
河东菜市场、井大阳光天街
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
中海川凤凰公馆点评
查看更多 >房***家
这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！楼盘的品质不错，小区本身的居住条件也可以。
楼***少
小区里的便民设计，小公园，健身地方都不错户型都是南北通透的，采光也好。