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2居(91㎡), 2居(96㎡), 2居(96㎡)
毛坯
不限购
西区龙山一路65号
惠州市博裕房地产有限公司
2021年12月25日开盘
5.69
30%
预计2024年12月底交房
高速:四高一快分别为沈海高速、惠深沿海高速、南坪快速三期、外环高速(在建)、东部过境通道高速(在建); 地铁: 深圳地铁规划 14 号线(无人驾驶线路)已于 2018 年 1 月 10 日启动 开工仪式(预计 2022 年 12 月 31 日竣工),总体规划自福田会展中心至深圳沙田,未来将连接惠州南站等 4 个站点。离本项目项目最近的是深圳路段沙田站,与项目直线距离约2.1 公里; 深圳地铁 16 号线,从深圳大运到田心站,连接龙岗和坪山的地铁快速线,田心站与本案的直线距离约为 5 公里,乘坐 16 号线只需约 9 个站到达坪山中心区,沿线龙岗大运中心区; 城际/高铁:距离坪山高铁站约 12 公里,距离惠州南站约 15 公里,目前已经开通的线路有深汕高铁、厦深高铁,可以深圳和粤东主要地区,此外深大城际、深惠城际预计在 1-2 年内启动,赣深高铁预计 2021 年建成,广汕高铁预计 2022 年建成,深汕高铁及广河铁路在规划中。 机场:深圳第二机场——平潭机场,目前惠州平潭机场运营航线 26 条,通航城市 22 个,涵盖了北京、上海、郑州、武汉、重庆等国内重要城市。
深圳萨米医疗国际中心、中大惠亚医院、惠州市第六人民医院
龙光商业广场、万达广场、宝来广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
慧湾中心点评
查看更多 >开***丹
交房时间预计为预计2024年12月底交房,且等等看吧升值潜力还是有待考量,好在价格也还合理,自住不错。
楼***奇
现在价格约为11000元/平方米,就是感觉小区绿化再多点就好了。