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2居(87㎡), 2居(102㎡), 3居(99㎡)
毛坯
不限购、景观居所、宜居生态地产
小金河大道66号
惠州市润田房地产开发有限公司
2023年9月7日
2.5
30%
2023年12月31日
1机场：平潭机场（深圳第二大机场-惠州机场） 2高速：广惠高速、长深高速 3干道：惠州大道、小金河大道（达到高铁北站&小金口中心）、一号公路（建设中） 3地铁：地铁1/3/5号线（规划中） 3轨道：赣深高铁（2021年通车，三站进深圳）、广汕高铁（建设中）、莞惠城轨（已开通运行）
小金口医院，惠州市人民医院
佳兆业中心、华贸天地 、天天润超市
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
江茂华府点评
查看更多 >杰***产
环境好空气好，外观设计很好看，重要的是室内空间够大，格局做得很合理户型都是南北通透的，采光也好。
楼***会
一共有12个户型，面积有87-123㎡，我比较喜欢最小的。性价比一般。配套也还不错，值得期待。