9990元/m²
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带装修
品牌地产、科技住宅
西区龙山五路18号
惠州市德创房地产开发有限公司
2023-12-01
3.4
25%
2026年10月
公路交通：项目周边目前已通车3条高速，沈海高速可达深圳龙岗横岗、深圳宝安及南山；深惠沿海高速畅达深圳大鹏新区、深圳盐田；惠大高速畅连惠州市区惠城。 轨道交通：厦深高铁惠州南站，2站可达深圳北站；深汕高铁已动工，全程，行车间隔3，惠州南站直连深圳坪山站、汕尾站；规划中深圳地铁14号线沙田站可达深圳福田（厦岗北站），规划中深圳地铁16号线大亚湾（厚福站）可达深圳龙岗（大运站），规划中惠州地铁1号线大亚湾（文旅北站）可达惠城（惠州北站），深大城际石化大道站可达深圳宝安机场。 机场：通达惠州平潭机场、深圳宝安国际机场、广州白云国际机场
西区医院、惠州市第六人民医院、中山大学附属惠亚医院、惠阳正骨医院
万达广场、益田假日广场、诚杰壹中心
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
德洲朗诗麓园点评
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这个楼盘价格约是9990元/平方米，还可以接受小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。
繁***市
交房时会有活动吗？产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障