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2居(80㎡), 2居(89㎡), 3居(111㎡)
毛坯
品牌地产
仲恺高新区金恺大道旁
康桥地产
开盘时间待定
3.8
30%
2024年12月30日
交通方面，项目距离莞惠轻轨站惠环站约1.8km，从此站乘坐轻轨出发，约30时间即可畅达深莞惠三城，待莞惠城轨衔接佛莞城轨，将串联广州，形成穗莞深惠佛五城一体化经济生活圈；距离项目600米处，就是高速口，可以实现1上高速，1畅享珠三角都市生活圈。项目旁边就是金凯大道，可以实现20到江北CBD，惠城主城区繁华商圈，实现双城生活任意切换。除了发达的城际交通外，项目周边的内部交通路网也非常发达：仲恺大道、四环路、惠新大道四大城市主干道都在项目周边，可速达全市各个地区。
同时还有中信医院、惠环医院等国家三级医院。
项目周边约5范围内还有天益城商业广场、TPARK时尚公园、汇港城、仲恺大世界和大荣购物广场等大型商超，吃喝玩乐一应俱全。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
康桥悦蓉园点评
查看更多 >说***地
交房时间预计为2024年12月30日，且等等看吧70年产权，更放心。
房***家
户型 80㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。等周边配套都完善了肯定不止这个价格了