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3居(100㎡), 4居(125㎡),
毛坯
低密居所、特色别墅
大石龙中心区石湾镇金地柏悦府
惠州市金地房地产开发有限公司
2021-01-01
3
31%
2022-12-30
一、高速：莞深高速，从莞深高速，广惠高速三大高速环绕，距从莞深高速石湾出口（在建）约3公里 二、轨道交通：约15东莞火车站，通过东莞地铁R2线约半到达东莞中心区，约50到虎门火车站，即可纳入高铁网 三、主干道：193县道、石湾大道 四、大桥：罗浮山东江大桥（与东莞一桥之隔）、石湾大桥、沙河大桥
东莞市第三人民医院、石湾镇中心卫生院
沃尔玛、壹嘉广场、石龙现代广场、石龙滙星商业
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
金地柏悦府点评
查看更多 >地***声
楼盘主力户型是170.00㎡(3室2厅1卫),100.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。开发商在本地有很多项目，比较牢靠
繁***市
这个项目户型面积在100-170㎡，一共4种户型，有很多选择。大产权，70年的，放心买。