13482元/m²
400-176-0760 转 609011
在线咨询3居(99㎡), 3居(109㎡), 4居(118㎡)
毛坯
经济住宅、花园洋房
石湾镇政府对面（导航地址：聚龙天誉湾销售中心）
聚龙集团
2023年3月31日
2.8
30%
2024年12月31日
交通：镇内交通四通八达，非常便利。项目旁边就是石湾的汽车总站，多路公交车和中大巴都会进站，未来公交车石龙的东莞站。在项目附近有广惠高速，交通线路发达，出行便利。 公交：石湾镇政府[公交站]（园洲1,石湾8,石湾2），石湾派出所[公交站]（石湾2），新欣和油墨厂[公交站]（石湾2）
距离项目仅有2公里的东莞第三人民医院是综合性的三甲医院和东莞市第八人民医院医，还有博罗县第三人民医院
力天时代财富广场、壹嘉广场、汇星商业中心，这里有莞北地区的沃尔玛、天和百货、石龙金沙湾购物广场、石龙火车站龙湖天街购物中心等
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
聚龙天誉湾三期点评
查看更多 >开***丹
一共有5个户型，面积有118-141㎡，我比较喜欢最小的。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
老***市
总共5个户型，面积从118-141㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。配套已经逐渐完善了，这里是发展地段。