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3居(98㎡), 3居(110㎡), 4居(125㎡)
毛坯
品牌地产
北站新城金泉路西
保利地产
2021年12月6日
2.19
30%
2023-06-30
目前片区内的现有交通条件整体来看相对较为便利,城际轨道、高速公路,城市主干道及城市快速路均一应俱全; a、城际轨道:目前莞惠城轨东莞常平-惠州小金口段已于2017年12月份正式开通运营,从本案去往小金口站驱车大约仅需10; b、城市干道:片区内目前有惠州大道、惠博沿江路以及博罗大道三条主干道,无论是去往博罗、还是惠城各个片区都十分便利,从本案到博罗中心区仅需5-6时间,到江北中心仅需约15,交通出行十分快捷; c、高速公路:目前区域内有长深高速惠河段以及广惠高速两条线路穿过,同时小金口收费站距离本案不足3.5公里,开车仅需4,通过小金口收费站可转长深高速、广惠高速以及惠大高速,实现快速通往深莞广等珠三角重要城市; d、城市公交:目前共有两条公路路线(博罗1路、博罗2路)经过本案,通过该两线路线可在博罗罗阳转乘其它路线通往博罗各个片区或者转乘L1路通往江北中心区,同时也可在小金口段转其乘5路、209路或201路去往惠城各个片区;
惠州人民医院、博罗县中医医院、博罗协和医院、罗阳医院、惠州仁济医院等。
商业配套:华贸中心、富力现代广场、万信佳超市、城东街市、小金口农贸综合市场、天天润购物广场等;
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
保利和悦华锦点评
查看更多 >楼***懂
主推户型是125.00㎡(4室2厅1卫),110.00㎡(3室2厅1卫),户型设计都很合理 没有浪费空间有品质的小区,可以带动周边发展。
杰***产
户型主要有这几个:110-138㎡位置超级赞,配套交通都很好,可以说是黄金地段。