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1居(40㎡), 2居(61㎡), 0居(30㎡)
毛坯
小户型
麦地明珠路2号
惠州市鸿润房产开发有限公司
2018年12月30日已开盘
2
25%
2021-01-31
公交路线：2路、18路、24路、36路、41路、42路
惠城区中医医院、伊丽莎白医院、惠州仁德医院、惠州市第三人民医院、广州医科大学附属惠州医院、惠州市口腔医院、惠城区瑞芙臣美容医院等
港惠新天地、君尚百货、丽日购物广场、美博城、新天虹广场、数码商业街、方直广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
鸿润晨阳公馆点评
查看更多 >置***员
这个楼盘的优势是有学校，汉字宫幼儿园麦地小学、光明小学、惠州市实验小学、第十六小学、第五中学，以后方便接送孩子上学，下楼就是公交站，去哪里都是很方便，不愁出行难题
置***员
应该实地去感受下，看看样板间。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。