12500元/m²
暂无
3居(112㎡), 3居(167㎡), 3居(196㎡)
毛坯
暂无
惠安县黄塘镇福厦高速公路惠安互通口
福建省聚龙养生发展有限公司
2016年11月1日
5
40%
2019年12月
（1）动车： 聚龙小镇大门口200米处即是动车惠安站，已于2015年3月建成投用。现有停车次18趟。开行方向主要为厦门2趟、北京南1趟、福州4趟、厦门北4趟、深圳北1趟、龙岩2趟、温州南1趟、上海虹桥1趟、南昌西1趟、宁波1趟。2015年7月起启用新的运行图后，惠安站经停车次将增至27趟。其中，包括5趟往武夷山北、北京南、上海虹桥和厦门北的G字头高铁列车。 （2）高速路： 8即可到达福厦高速公路惠安/黄塘出口，通往各地。 （3）城市快速路： 目前已有城西大道10通向市区，大岭头隧道8到达惠安县城。另外，拟建的刺桐路北拓工程双向6车道加辅道快速路，直通小镇，项目即将开工建设，届时往来小镇与市中心仅需10。 （4）公交： 目前有公交线路K702往来小镇与市区之间；惠安公交9路往来小镇与惠安县城之间。 （5）业主班车：每天多个班次往来于市区、惠安、泉港，业主出行相当便利。
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价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
聚龙小镇东篱点评
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这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
房***家
价格性价比高，地段不错，交通方便，绿化面积大，配套未来规划齐全。70年产权更靠谱！