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柯山路与通甫路交汇处
淮安润泽房地产开发有限公司
2023-06-09
2.5
30%
2024年12月31日
"交通：交通四通八达，靠近淮安环城高架，距离有轨电车约1.5公里，临近明远路主干道。 "
开发区医院，妇幼保健院，第四人民医院
"商业：淮安商业综合体落地城南，约9万方万象汇商业综合体。 超区域型品质消费生活风尚地，围绕消费者「衣食住行娱」生活全场景，着力构建品质美好生活生态圈； 五大业态，超300个品牌组合 区域首进品牌占比约60% ； 全面覆盖区域的成熟家庭、都市白领、气质淑女、文艺青年及城市游客； 项目地处淮安市大学城、奥体、明远路板块的交汇区域，3km范围内可辐射近17万人，外围吸引客群40万人。 "
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
华润置地广场点评
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满眼都是绿色，还有很多公共娱乐设施，垃圾站很干净，这样的小区环境谁能不爱？等周边配套都完善了肯定不止这个价格了
房***Q
据我们得到的最新交房信息是：预计2024年12月31日，比较期待小区绿化不错，休息时间在小区里散散步很不错。