15000元/m²
400-176-0760 转 629273
3居(87㎡), 3居(114㎡), 3居(125㎡)
毛坯
山景地产、教育地产
先进街道凤祥路（金州区委党校南侧）
大连金州区金南山房地产开发有限公司
2021年12月5日项目开盘
1.8
48%
预计2024年6月30日项目交房
轻轨3号线通世泰站直线距离1公里； 周边公车105路车党校站下车，811、803路车阳光美麓站下车
距离开发区大连医院仅5.5公里 距离大连医科大学附属医院三部仅3.6公里
项目紧邻金纺商圈约3公里 距离金州安盛6公里；距离开发区安盛5公里； 距离开发区万达广场4公里。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
状元府点评
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我看过这个103㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。产权是70年的小区
地***声
主力户型有102.78㎡(3室2厅1卫),114.09㎡(3室2厅1卫)的小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。