7500元/m²
400-176-0760 转 626757
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毛坯
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莲花湖区域元九大道与宏文路交汇处
达州正黄置业有限公司
2021-10-16
2.2
35%
2023-10-31
拥有四横四纵的便捷交通，（四纵：环城路、金龙大道、塔石路和高家坝路；四横：元九大道、凤凰大道、朝阳西路、金南大道）到城市各个区域都非常便捷，项目主要依托金龙大道、元九大道、凤凰山隧道三条主干道，从项目驱车到市政府约7，火车站约15，老城区约15多。凤凰隧道的开通，更是直接打通了莲花湖版块与北外、南外多年的交通阻隔。环城路到复兴、双龙、河市机场约30都能到达。同时，凤凰山隧道的开通对达州市版图向外扩张有明显拉动，沿线的经济走廊和商业布局越来越完善，道路纵横交错，四通八达，出行归家都非常便捷。如果您是选择绿色出行，项目旁边就有莲花湖公交总站，规划有八条公交线路，目前8路、9路、14路、16路、18路、19路等多条公交线路连接城市各个区域，居家出行十分的便捷
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近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
正黄·翡翠公园点评
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看好这个地段，很有发展潜力。小区环境不错，绿化率挺高，没事小区逛逛，缓解一天工作的紧张和疲劳，赞！
谦***招
环境还可以，植被算茂密看看这几年的城市规划，这个地方肯定能升值。