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3居(91㎡), 3居(99㎡), 3居(110㎡)
带装修
品牌地产、地铁沿线、国企开发
观音桥建新东路
重庆兆衡房地产开发有限公司
2024年2月加推3#
2.8
30%
2026-03-31
轻轨：观音桥站（3号线、9号线）、鲤鱼池站（9号线、10号线）； 公交：大兴村·美连口腔站：29路 ;107路 ;108路 ;113路 ;121路 ;135路 ;461路 ;0491路 ;617路 ;0800路 ;812路 ;816路 ;817路 ;820路 ;861路 ;879路。 横：建新东路、北滨路、黄观路二期（规划中）等； 纵：建新南路、鲤鱼池路、刘家台隧道等。
三甲958医院、江北博爱医院、红十字会医院、爱尔眼科总部等
直线一公里距离范围内：中環万象城（建设中）、长安国际商业街（规划中）、北城天街、世纪新都、重百江北商场、茂业百货、远东百货、新世界百货、xingguang68、大融城、阳光世纪、盈嘉中心、鎏嘉码头、星悦荟等
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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