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3居(97㎡), 3居(99㎡), 4居(105㎡)
带装修
品牌地产、地铁沿线、TOD项目
蔡家曹家湾站
保亿荣熠重庆房地产开发有限公司
2023年6月10日
1.97
30%
2025年8月15日
三纵:嘉瑞大道，嘉运大道，嘉景大道 三横:同源路，灵犀大道，同康路 三轨道:轨道6号线(出小区即轻轨)13号线(规划中)15号线(在建) 11座跨江大桥:(已建成)蔡家大桥、嘉悦大桥、马鞍石大桥、6号线轨道大桥，礼嘉大桥、 宝山大桥，水十复线桥，悦来北大桥等规划建设中
医院:第十三人民医院(在建三甲医院)北碚区中医院蔡家院区(在建三甲医院)
划约6万方商业、约7万方大有境商业(在建)约9.5 万方橙光里商业(已开业)约5万方星瀚雅府商业，约 15 万方规划商业地块。近享龙湖市嘉天街，龙湖蔡家天街在建中。现项目周边已有大型超市、重百家电、京东家电、汉迪健身等 40 余个品牌主力店。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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保亿御景润园点评
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本来都住的高层，还是想换洋房，环境好点的
丁先生
周边都是高房子，绿化一般，环境不是很喜欢。