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3居(89㎡), 3居(100㎡), 3居(100㎡)
带装修
品牌地产、地铁沿线
南城大道199号艺术中心旁卓越天元营销中心
重庆寰耀置业有限公司
2024年1月
3.1
30%
2025-12-31
4路1快速4轨道3桥1项目,城市交通大动脉。一、4路:南城大道:纵向贯穿南坪板块,且连接江南大道;江南大道:连通海峡路和四公里立交,快速通达南岸下半城,畅达巴南;南滨路:南滨路上连洋人街弹子石片区,下接李家沱、鱼洞板块;海峡路:连通鹅公岩大桥,畅达杨家坪、大渡口商圈。二、1快速:内环快速:连接江渝北片区、茶园片区,快速通达重庆北站。三、4轨道:轨道3号线、轨道环线、轨道10号线(目前在建中)、规划中的轨道27号线(计划于2021年开工,2026年12月完工),项目四周站点设有4个站点,包括环线4公里换乘站、南湖站(约1公里),3号线南坪站(约1公里),10号线(在建)万寿路站(距离项目较近),27号线(规划)南坪站(约1公里)。四、3桥:鹅公岩大桥(达杨家坪商圈、大渡口商圈、大坪商圈)、菜园坝长江大桥(通观音桥商圈)、长江大桥(至解放碑商圈、江北嘴CBD)。
东侧:重庆华医中西医结合医院、南岸区人民医院(二甲)、南岸区妇幼保健院(二甲) 北侧:重庆市南岸区中医院、重庆市第五人民医院(三甲) 西侧:第六人民医院(三甲)、远大中西医结合医院、重庆西计医院 南侧:重庆康达医院
万达广场、协信星光时代广场、南城天街(规划中)、上海城购物中心、南坪步行街、城市CITY广场、新世界百货
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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位置确实不错,出门就有地铁,配套完善,品质比较好,唯一不足就是周边有老房子
S***Q
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