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3居(87㎡), 4居(100㎡),
毛坯
品牌地产、小户型、地铁沿线、现房
通江大道71号
重庆恒德远景实业有限公司
2022年5月7日
1.6
30%
2023-10-31
6号线开通，8号线，24号线，27号线（规划中）； 2站解放碑、3站江北嘴； 内环快速干道——通达主城各个区域； 寸滩大桥——两江新区、T3航站楼； 郭家沱大桥——南岸、江北； 慈母山隧道——江北区、江北嘴、弹子石； 南山隧道——解放碑； 真武山隧道——南岸、九龙坡。
重医附二院江南院区、东南医院
解放碑、万国城、奥园广场、悦地购物中心、重庆首创奥特莱斯；自身规划约7万方商业综合体，与奥园星光一街之隔
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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两梯四户户户端头采光好的现房，轻轨两站直达解放碑三站直达江北嘴，值得推荐。
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准现房小洋楼，两梯四户。轻轨两站解放碑，三站江北嘴。生活配套好。