价格待定
187-16466441
4居(128㎡), 4居(129㎡), 4居(135㎡)
毛坯
品牌地产、豪华居住区、特色别墅、现房
秋成大道北段
金科集团,美的置业
2023年10月20日
1.5
35%
2023年7月31日交房
轨道5号（在建）、9号（在建）、10号线（已通车） 同茂大道、兰桂大道、腾芳大道、椿萱大道、甘悦大道；
渝北人民医院（三甲）；渝北区中医院
龙湖天街、新城吾悦广场、合景泰富悠方、中粮大悦城、万科航空金融总部
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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金科美的原上点评
查看更多 >沉***6
卖的位置远 在公园周边但是没有享受到公园配套 而且价格贵 户型不好 也是几层的洋房类似的产品 卖别墅价格
沉***6
楼盘价格不低 产品户型也其实没有达到别墅项目 就是所谓的洋房上面也有一层 阳台也是一个长溜溜 也不方正 使用起不方便 环境还可以 现在卖的位置在里面去啦 轻轨和商业还是走出来远 开车也没有几分钟