价格待定
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毛坯
品牌地产、地铁沿线、花园洋房
桥源路3号附23号
重庆华远皓华房地产开发有限公司
2022年10月16日
2.5
30%
2023年3月31日
【4桥】双碑大桥、高家花园大桥（已通车）连接江北区、沙坪坝区；礼嘉大桥（预计2020年通车）、大竹林大桥（预计2020年通车）连接两江新区； 【4轨】：已通车轨道1号线（距离最近陈家桥站，步行约15-20），规划轨道7号线、13号线、17号线（距离最近陈家桥北站，未来将连接西永与江津）； 【7隧道】已通车的大学城隧道、中梁山隧道、双碑隧道和规划中的西永隧道、井口隧道、土主隧道、蔡家隧道，打通西部新城的七经六脉，快速通达各个区域 【多公交】公交系统成熟，公交线路多，247/249/276/290/292等
重庆医科大学附属大学城医院（已营业）；（中美）海吉亚国际肿瘤医院是一所按照国家三级甲等专科标准修建的现代化国际医院；沙坪坝陈家桥医院（已营业）是一所国家二级综合性医院
永辉超市，廖家坪农贸市场，陈家桥农贸市场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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