16999元/m²
400-176-0760 转 622034
在线咨询3居(119㎡), 4居(134㎡), 4居(141㎡)
毛坯
文旅地产
桂龙西一路468号
成都成华区同桂轨道城市发展有限公司
2023年9月28日
2
35%
二批次预计2023年11月交付
8地铁：8号线二期、17号线二期在建，9号线二期规划中 干道：成华大道，三环路，绕城 城际交通：S12号线（规划中）
成都市第二人民医院-龙潭分院（三甲），成华区第七人民医院（三乙），成华区第六人民医院（三甲）
内有约47万㎡城市级商业配套；外有建设路、理工大、杉板桥、万象城等成熟商圈，星悦广场，华宇旭辉锦绣广场，中铁建广场，招商花园城city，龙湖滨江天街，万科天荟城市广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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龙潭寺TOD·龙潭九章点评
查看更多 >房***通
带装修/毛坯，起价约16999元/平方米最新的开盘时间预计为2023年9月28日，物业一直是我比较操心的，物业要是没毛病就太省心了。
楼***懂
主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房首选看好这个地方，可以增值保值