业主–匿名网友

中南锦苑后38号楼在卖，总高18层，一楼架空两梯两户。楼间距60米，得房率81%，均价28000左右。交房时间2017年年底之前。#中南锦苑位于星塘街与敦煌路交叉口（欧尚往南200米），属于体育公园板块，南靠斜塘河，50万方体育公园就在家门口。#距离欧尚商业中心200米，还有永旺梦乐城、凤凰新天地商业街、华润购物中心等商业配套，邻里中心、金鸡湖商业广场、省三甲儿童医院、方洲小学、园区外国语学校等10分钟生活圈。#交通就不多说了，轻轨5号线规划中，车斜站和苏胜路站近在咫尺。#再来分析下户型。#135平，四房两厅两卫，四开间朝南，景观阳光充足！ #125平，四房两厅两卫，功能完善，三开间朝南，尤其是超大阳台，特别喜欢。#价格28000左右，其实还算可以。低密度社区，比超高层好多了。

业主–card710337859

明年中央会出台房地产税，今年五一营改增即将落地，昨天苏州市政府落实楼十条，抑制房价过快上涨，市长区福田表示目前苏州楼市调控势在必行，如若第一轮楼市调控政策措施不到位，市场反应依旧不如预期，会立即开启第二轮楼市调控政策，现在高价买园区的楼市，以投资为主需要谨慎三思，勿要被套牢，特别是入手铂悦府海亮等高价位楼盘，后期升值空间已然有限，脱手更是难上加难。

业主–esf-agen22340

园区体育公园板块，未来升值潜力大；户型方正，超级好的，喜欢它的八角窗；密度很低，都是洋房、小高层，住起来更舒服；南边规划是别墅住区，未来的邻居你懂的；喜欢的是它临水而建，没事可以钓钓鱼、晒晒太阳了。

业主–蜗牛我能文能武

边上有个欧尚超市吧，地理位置还是可以的，虽然说好像是离斜塘比较近，可是总得来说还是园区比较好的位置，而且说它的建筑也是我个人比较喜欢的。不过是不是速度有点难呢？好像这个状态很久了吧？