匿名网友–匿名网友

挺好的环境优雅干净物业好

业主–匿名网友

问题太多，欺诈行为太可耻1. 小区的景观设计跟原产品说明书严重不符，门口水景喷泉被取消，业主强烈要求恢复；2. 门口“御华府”的招牌变成“御华公寓”与文宣不符，业主强烈要求恢复；3. 消防楼梯扶手采用劣质铁管，焊接粗糙且有锈烂情况，业主强烈要求更换为不锈钢产品；4. 楼梯踏步未按照规范要求设置防滑条，业主强烈要求增加防滑条；5. 西边套110大户型西边空调机位设计不符合设计规范3.0.9条规定，无法安装空调，要求整改满足规范要求；6. 小区进门未设置门禁系统：7. 门口岗亭也达不到原产品说明书的要求：8. 小区景观未设置相关休息凉亭、长廊座椅，无绿化小品；9. 个别房子漏水严重；10. 小区交付于原设计规划图纸景观布局差异巨大，不符合上市公司的相关理念，品控管理不到位，全部都是偷工减料；11. 地下车库入口顶棚未采用钢化玻璃封顶；12. 小区内没有安装可供业主全民健身的器材；13. 游乐设施下面没有铺设塑胶；14. 消防通道未贴地砖；15. 小区路灯未采用销售时宣传的太阳能电池供电；16. 当初宣传购买御华府的房子可以直接入读天长世纪小学，现在变卦说不能入读，赤裸裸欺诈;17. 小区大门口道闸处需设置车牌自动识别系统，不应该采用刷卡式的，这样存在资金漏洞，损害业主切身利益；18. 明卫没设通风管道，排风扇的风该排向哪里？如果直接墙上开孔排向室外要求景瑞工程部统一在墙上开好排气孔，确保一致不影响外立面美观；19. 卫生间地面墙面没做防水处理，要求开发商刷上防水涂料并蓄水做试验，确保卫生间不漏水渗水；20. 高层一楼都没有入户大厅，但是公摊却很高，公摊面积怎么算的？21. 入户门口对讲系统必须安装调试完成；22. 交付时必须提供《竣工验收备案表》，《商品房质量保证书》，《商品房使用说明书》，《商品房面积实测表》；23. 北面消防连廊上自来水管未做防冻保温处理，要求整改；24. 北面消防连廊地面未做防滑、防冻处理，要求整改；25. 厨房内没有开烟道孔，业主强烈要求开孔并安装阀门；26. 销售宣传时用来吸引广大业主购房的小竹林，承诺会移植到小区里面，但是到目前还没移植，业主强烈要求景瑞兑现承诺移植到小区内部美化小区环境。

业主–早饭好吃咩

【辣评有理】+去过景瑞御华府，当时是开车去的，一路过去还是挺通畅的，楼盘主体外形已经成形了，售楼处比较小，但是环境做的还可以，通往楼盘的是一条长长的竹林小道，有一种曲径通幽的感觉，看了样板房，一层楼四户人家，基本采光什么都不错，售楼处介绍是精装的房源，就这个价格来说还算可以，看了下周围环境还算可以，据说边上会有水汀东湖，还在挖，不过估计等房子交付再装修完入住应该也差不多了

业主–学缘未了_qq

环境肯定不错的，因为现在配套不成熟，以后的规划还是不错的。万泰城章和赞成首府，景瑞是竞品楼盘，建议都参考参考。