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雅居乐星河湾

18891元/㎡（04月参考价）

一键咨询最低报价、首付及税费等

雅居乐星河湾基本信息

18891元/㎡（04月参考价）

基本信息

小区地址
新北龙城大道与泰山路交叉口
所在区域
新北三井华山
产权描述
雅居乐星河湾普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为40年
建筑年代：
2015-06-01
建筑面积
719941㎡
占地面积
223906㎡
房屋总数
4508户
楼栋总数
24栋
物业公司
雅莱格
绿荫率
37.6%
容积率
2.4
物业费
3.5
附加信息
高层住宅物业费：3.50元/月·平方米；公寓物业费：4.50元/月.平方米

热门房源

周边配套

交通

公交：乘坐46路到泰山路龙城大道站。驾车：龙城大道（高架）、泰山路、长江路、通江大道、兴业路等多条路线构成立体通路脉络。

医院

三井医院

综合商场

麦德龙

点评

: 业主–fang5840172513
价格虚高，有价格没市场，涨到这么高的价格，学区又差，市民可以考虑买个便宜些，偏一点的地方学区都比他家好，省下来的钱可以买辆好车，豪装一下，甚至可以供孩子上顶级的私立学校。。。只能骗骗傻一点的人买这里的房，满足虚荣心，另外门卫很不标准的敬礼，俗气的礼节，象伪军。。。。。。
2017-12-25 来自Android客户端
赞（4）

: 业主–匿名网友

优点：小区绿化好，有个游泳池，规划有个人工湖，环境不错，楼间隔大，喜欢人车分流，离麦德龙超市近，现在已交的楼是日立电梯。#缺点：离所谓的学区飞龙实验小学3公里，太远。暂时没有幼儿园，小区内连个儿童娱乐的地方也没见有。物业费贵，现在是2.8元/平方/月，全部交楼后是3.5。
2016-03-31 来自iPhone客户端
赞（16）

: 业主–newhouse112353451
典评SWOT分析：优势：1、交通便利，靠近高架，西向一公里内未来地铁二号线前桥站；2、配套较好，离万达、市政府及未来的文化中心都不算远；3、环境较好，采光也不错，小区绿化相比周边小区还是很不错的，有“山”有“水”有“湖”；其四、价格适中。劣势：1、学区为飞龙小学和飞龙中学，在绿都万和城西南角，较远，如果以后小孩上学每天要从高架下面走一遭；2、前面几栋靠高架，不够安静；3、户型不是非常理想；4、物业费较贵。机会：1、雅居乐一期是高端盘，二期同样的居住环境，享受高端服务，受年轻人青睐；2、周边配套完善，且本身配有健身中心等设施，非常便利。威胁：1、雅居乐地块原为化工厂，现有绿化土壤均为外地运来，暂无法评判，仅作参考；2、相比同价位的牡丹和中海，学区并不佳。本人想购买雅居乐，奈何交付在17年下半年，媳妇不同意~
2016-03-02 来自PC楼盘详情页
赞（43）

: 业主–辣手经济

这房子一看就是很高端，先不说其他，售楼处就比其他的哟啊大气很多，沙盘图单独放在二楼，那叫一个大啊。而且售楼处后面就是小区示范区，我在里面逛了圈，真够气派的，老大一个游泳池，据说上礼拜还有泳池派对呢啊
2015-08-19 来自wap
赞（5）

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