公积金使用方法：如何提取和贷款
房天下综合整理 2015-02-13 09:16
[摘要] 单位每个月都会为员工缴纳一定的公积金，对于公积金，很多人是既熟悉又陌生，大部分人都知道公积金贷款比商贷划算，但是具体的怎么使用却不是很清楚，下面我们来了解一下吧。
单位每个月都会为员工缴纳一定的公积金，对于公积金，很多人是既熟悉又陌生，大部分人都知道公积金贷款比商贷划算，但是具体的怎么使用却不是很清楚，下面我们来了解一下吧。
北京住房公积金管理中心近日公布今年公积金的使用计划，今年北京计划发放公积金贷款390亿元，与去年计划大体相当。同时，北京公积金调整了缴存上下限。7月1日起，普通职工每月低须缴存公积金共374.4元，缴存上限则提高至4170元。此外，近期北京公积金出台了多项便民措施，如租房提取公积金由以往的一年提取一次，调整到3个月提取一次等。而且不只是北京，不少地区的公积金政策今年都有所调整。
住房公积金几乎涉及所有职工，每月到底该缴多少？如何提取？公积金贷款又是什么政策？很多问题，不少职工并不清晰明了。各地的公积金政策不尽相同,以北京住房公积金为例，介绍公积金的那些事儿。
【缴存】
公积金每月应该缴多少？
职工每月缴纳的住房公积金分为两个部分，个人缴存部分和单位缴存部分。两部分月缴存额，为职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工或单位的住房公积金缴存比例。
2008年起，北京公积金缴存比例实行全市统一，都为12%。以一位职工月平均工资5000元为例，每月缴纳的公积金应为5000×12%×2=1200元。
根据规定，2014住房公积金年度，职工住房公积金月缴存基数，不得低于市人社局公布的2014年北京市低工资标准1560元。下岗、内退等类似情况职工，月缴存基数不得低于2014年北京市基本生活费，即低工资标准乘以70%，1092元。依此计算，职工住房公积金月缴存下限为1560元×12%×2，合计374.4元。下岗、内退等职工，每月少缴存公积金共计262.08元。
此外，住房公积金月缴存额也有“封顶”。月缴存基数上限为上一年度全市职工月平均工资的300%，执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。2013年度，北京市职工月平均工资为5793元，依此计算，住房公积金月缴存上限为4170元。这一上限从本月1日起实施。
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