土地:宜土网挂(2013)45-48号地块使用权挂牌出让
三峡日报 2013-09-23 08:36
[摘要] 经宜昌市人民政府批准，宜昌市国土资源局决定以网上挂牌方式出让宜土网挂（2013）45-48号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下。
经宜昌市人民政府批准，宜昌市国土资源局决定以网上挂牌方式出让宜土网挂（2013）45-48号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下。
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（一）宜土网挂（2013）45号
用地范围及性质：该地块位于宜昌市西陵二路18号，出让用途为商业用地，土地面积12760.65平方米（合19.14亩），具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为商业40年。挂牌起始价5300万元，竞买保证金1100万元。
规划用地性质为办公、文化活动、体育场馆用地，规划控制指标要求：容积率不大于3.3，建筑密度不大于38%，绿地率不小于20%，文化馆、全民健身中心总建筑面积不小于14000平方米。公共建筑一般按照每千平方米地上建筑面积不小于10个车位要求配建。公共建筑应有不小于20%的停车位作为社会公共停车用途，且不得出售或出租；地下停车位应达到总停车位的80%，且不得设置隔墙封闭。
具体规划条件详见宜市规让函[20130022]号《出让土地规划条件》。
（二）宜土网挂（2013）46号
用地范围及性质：该地块位于点军区桥边镇桥边村，出让用途为工业用地，出让土地面积31421.01平方米（合47.13亩），具体发证面积以地籍登记为准，土地使用权出让年限为50年。挂牌起始价905万元，竞买保证金300万元。
根据宜市规让函[20130027]号《出让土地规划条件》和《宜昌市城区工业项目建设用地控制指标》规定，该地块规划用途为工业用地，拟用于家居制造业(行业代码21)，投资强度不低于1260万元/公顷，规定建筑系数不小于30%、不大于40%，容积率不小于0.8、不大于1.2，绿地率20%。停车位数量根据生产要求进行设置，工业项目所需的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。
其他规划条件详见宜市规让函 [20130027]号《出让土地规划条件》。
（三）宜土网挂（2013）47号
用地范围及性质：该地块位于点军区桥边镇桥边村，出让用途为工业用地，出让土地面积44677.68平方米（合67.02亩），发证面积以地籍登记为准，土地使用权出让年限为50年。挂牌起始价1288万元，竞买保证金400万元。
根据宜市规让函[20130026]号《出让土地规划条件》和《工业项目建设用地控制指标》和本市城区的规定，该地块规划用途为工业用地，拟用于专用设备制造业（行业代码36），投资强度不低于2175万元/公顷，规定建筑系数不小于30%、不大于40%，容积率不小于0.7、不大于1.2，绿地率20%。停车位数量根据生产要求进行设置，工业项目所需的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。
其他规划条件详见宜市规让函 [20130026]号《出让土地规划条件》。
（四）宜土网挂（2013）48号
用地范围及性质：该地块位于猇亭区北部工业区民主路北侧，出让用途为工业用地，出让土地面积14924.38平方米（合22.39亩），发证面积以地籍登记为准，土地使用权出让年限为50年。挂牌起始价431万元，竞买保证金130万元。
根据宜开规（猇）函让[2013]016号《出让土地规划条件》和《宜昌市城区工业项目建设用地控制指标》规定，该地块规划用途为工业用地，拟用于家具制造业（行业代码21），投资强度不低于1260万元/公顷，规定建筑系数不小于30%，容积率不低于0.8，绿地率不大于20%，配套设施、厂区内管理、公共公用设施及生活设施占地不得超过总用地的7%。
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