城镇化成为多省份稳增长引擎 产业配套亟待解决

每日经济新闻  2013-02-06 09:46

[摘要] 随着春节的日益,前期各地集中召开的地方“两会”陆续落下帷幕。《每日经济新闻》记者发现,城镇化已成为地方“两会”绝对的关键词。截至目前,我国内地31个省区市已全部公布年度及预期经济数据,而“推进城镇化建设”这样的表述写进了多个省份的政府工作报告,被寄予拉动GDP增长的厚望。

 

关键在于产业配套

自去年12月经济工作会议定调“着力提高城镇化质量”以来,“城镇化”便成为最热门的话题,而地方城镇化的速度也明显加快。

国家发改委经济体制与管理研究所研究员高梁分析认为,2008年以前,我国主要是以工业扩张、工业品出口带动城市化,但在金融危机后外需萎缩,工业化与城镇化的正循环被打破。在产能过剩的背景下,城镇化的作用日渐突出。

中国改革发展研究院院长迟福林也表示,中国经济低成本扩张时代的终结、人口红利的递减等多方面趋势不可逆转,长期以驱动的增长也不可持续,“城镇化蕴含着巨大的与消费需求,加快推进人口城镇化进程,以城镇化为主要载体扩大内需,充分释放城镇化的需求,是中国走向公平可持续发展的立足点和战略重点。”

不过,某些地方政府在推进城镇化过程中不乏出现“摊大饼”的现象,并导致大拆大建、人为造城、产业配套落后等弊端。对城镇化的规划中,不少地区将小镇变成了县城规模,县城变成中等城市规模,中小城市则扩张为大城市、特大城市,城镇人口数量的迅速增加被当作地方政府的“政绩”受到广泛追捧。这种重数量轻质量的城镇化也受到批评。

一个值得关注的现象是,部分地方政府制定城镇化目标时,与、扩大收入和消费等结合起来,将城镇化作为推动经济增长和国民收入增长的重要手段。对此中国房地产与住宅研究会副会长顾云昌告诉《每日经济新闻》记者,在当前这种体制下,地方政府肯定会将城镇化作为拉动GDP的手段,“GDP很重要,但不能唯GDP论,我们要有有质量的以人为本的GDP,城镇化要以人的城镇化为载体。”

顾云昌认为,不少地方政府认为城镇化将给地方政府带来新一轮的土地财政机会,是房地产业的救星。在财政压力下,地方政府仍有可能巧立名目卖地。另外,我们国家城镇化最重要的问题是工业用地较多,30%的用地远高于水平,国家在推进城镇化过程中既要发展产业,又要集约用地,控制城市规模。

顾云昌表示,城镇化的关键是要有工业支撑,没有工业支撑就没有就业,没有就业何来城镇化?所以城镇化的关键很大程度还是产业的支撑,包括如何发展新兴产业,如何创造更多的就业机会。否则如果没有就业,农民工就成不了城里人,各地出台的指标也就达不到城镇化的效果。

更多分享:万科四盘联动专属看房团北三环奥体东精装现房优惠百万

相关新闻:

燕郊楼市恶炒“城镇化”多数楼盘提价15%

谨防城镇化吹大地产泡沫 房企面临角色转换

城镇化并非圈地扩张盖楼 应突破“千镇一面”

城镇化不是高房价 楼市调控应注重“顶层设计”

房企大佬唱多城镇化红利 三四线房地产发展堪忧

北京搜房客户端二维码手机上搜房,随时随地随心找房子,手机房源更精准,更快、更好、更省心!楼盘宝典--买房租房,楼盘社区尽在掌握;准确定位--直接搜索房源,一键搞定;楼盘动态--随时关注楼盘信息,打折优惠绝不错过;最近联系--沟通记录方便快捷,保持联系更畅通。四大强劲功能,让你买房租房轻松自在!搜房手机客户端下载>>>点击进入


免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
å
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com