楼市低迷引发土地出让收入锐减 6月数据现回暖
新华网 2012-07-17 09:30
[摘要] 财政部最新数据表明，上半年房地产市场的持续低迷引发全国土地出让收益锐减，房地产营业税的减收也加剧全国税收低增长之势，但刚过去的6月份单月数据开始呈现回暖迹象。
与此同时，6月份，与房地产相关的一些地方小税种中，土地增值税和城镇土地使用税同比分别增长56．6％和51．2％，不过契税仍同比下降0．9％。
“6月份房地产营业税增长较快，主要与近一段时间一些城市房地产销量回暖有关。”住房城乡建设部政策研
不过，财政部财科所副所长白景明在接受记者采访时并不认可当前房地产市场已经回暖。“虽然6月份房地产营业税有所反弹，但作为房地产市场指标之一的契税依然负增长，而以往房地产市场火暴时，契税增幅都在30％到50％之间。”
不可否认，上半年我国经济增速放缓，房地产调控是一大影响因素。盛来运也坦言，房地产的主动调控在短期内是影响我国经济增长速度下滑的一个重要原因。
而在稳增长的基调下，中央坚持房地产调控政策不放松与地方政府调控措施的微调并存，近期部分地区的市场预期正在出现一定变化。
经济下行压力之下，下一步房地产市场的调控备受关注。“我们要进一步完善房地产调控政策，进一步巩固房地产调控的成果。”盛来运强调，调控房地产有利于国民经济更持续健康地发展，特别是有利于防止房地产泡沫化对经济长期发展造成冲击。
秦虹也认为，当前我国正处在房地产调控的关键时期，近期央行连续降息，货币政策的放松可能影响房地产需求和价格回升，对此要有足够的预见性，应坚持不放松对投机炒房的调控力度，同时注意满足自住型购房需求。
“满足百姓的合理住房需求，是房地产调控应有之义，”秦虹表示，以前过多强调房地产业的经济职能，这一轮调控的目的就是要让房地产业回归其社会功能。
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