北京住宅成交均价年内首上2万 豪宅成交涨37%

北京青年报  2012-06-20 07:34

[摘要] 截至18日，月内住宅签约均价为21238元/平方米，5月普通住宅的成交均价是19714元/平方米,成交均价年内首次上两万。据分析，出现价格上涨的主要原因除成交结构中，中项目增加外，项目逐渐出现是重要原因。

6月北京热销项目8成提价 住宅均价再破2万元大关 

“如果您这周不买的话，下周每平米就要涨400块了。”这是最近几天，记者接到的一个项目销售人员的电话。而在此前的很长时间内，记者接到的类似销售电话或短信，几乎都是围绕、优惠等内容。

那么房价是否真的触底了呢？北京中原市场研究部统计显示，京城5、6月份持续热销的项目共计64个。而这64个项目中，截止到6月18日签约均价上涨的项目有达37个，签约套数前8的项目，签约均价全部上涨。同时，在6月份签约超过100套的项目中，均价上调的项目占比超过80%，只有个别项目签约价格与5月同期基本持平。而6月份的北京普通住宅签约均价也达到了21238元/平方米，环比5月份的19714元/平方米上涨了7.7%，再次突破2万元大关。【查看全文】

北京楼市超预期回暖 信心大涨部分新盘谋

进入6月以来，北京的房地产市场可以用火热来形容，无论是新房销售还是二手房过户都呈现井喷式增长。中国证券报记者走访大兴区多家楼盘发现，刚需踊跃入市给房地产市场带来明显变化，两居户型基本售罄，北京城建、中建地产旗下因高价入市“套牢”的楼盘正在酝酿提价。

刚需户型需求大

北京市大兴区高米店，位于四号线延长线，距离20多公里。尽管位置在五环外显得有些偏远，不过这里聚集着金地集团、北京城建和中建地产等多家地产大鳄的楼盘。6月19日下午，虽然不是周末，多家售楼处的门前仍然停放着许多汽车，看房者络绎不绝。【查看全文】

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