楼市调控会导致紧缩 地方放水？
中国联合商报 作者：陈文喜 2012-06-04 16:43
[摘要] 继扬州财政出钱鼓励购买成品房新政得到国家相关部门默认和肯定之后，各地也开始蠢蠢欲动，楼市“微调”信号愈来愈明显。其中，最为离谱的是辽宁营口居然公然派五千万大红包鼓励公务员购房。
继扬州财政出钱鼓励购买成品房新政得到国家相关部门默认和肯定之后，各地也开始蠢蠢欲动，楼市“微调”信号愈来愈明显。其中，最为离谱的是辽宁营口居然公然派五千万大鼓励公务员购房。
据媒体报道，相关文件已于4月17日下发。文件明确规定，住房补贴发放对象为营口市财政全额拨付的机关事业单位的部分人员。文件要求，申领住房补贴的职工，只能购买商品住房，年内不买房的，其补贴指标作废，并取消下次补贴优先资格。
辽宁营口新政一出，立即遭到业界的质疑，认为拿纳税人的钱给公务员买房补贴有失公允。“凭啥拿纳税人的钱给公务员买房补贴做福利分房？公平合理吗？自福利分房结束，国务院只规定住房公积金买房补贴，没规定财政货币买房补贴福利。”亚太城市发展研究房地产研究所所长谢逸枫在接受《中国联合商报》记者采访时表示。
新政有失公允
“辽宁营口赤裸裸地拿财政鼓励购买新房，属于歧视政策，太离谱的不公平。压根是纳税人出钱给公务员买房补贴。首先是享受人群只限公务员。其次是违背国家政策规定。最后是破坏调控成果。”
根据营口市保障性安居工程领导小组室及市财政局4月17日联合下发的《营口市2012年度市直机关事业单位职工住房补贴发放方案》(下称《方案》)规定，住房补贴发放对象为市财政全额拨付的机关事业单位，1995年12月31日前参加工作、无房且在年内购买新房的职工(含离退休职工)。
“补贴全额由财政支出，补贴覆盖1000人左右。”营口市住房改革与保障室一位部门负责人在接受媒体采访时肯定地表示营口市确实出台了公务员的房补政策，称货币化分房是国家的政策，每年都有。
这意味着，五千万的大均分给上述补贴范畴的1000人，就是每人5万元。按照补贴政策，这1000人如果全部购房的话，就会拉动营口千套新房销售。
“营口发财政买房，救市意图明显。可谓一石三鸟，不仅救市，还救开发商，同时增加财政收入，拉动经济发展。”谢逸枫表示。
v认为，此举完全背离了辽宁省的《住房分配货币化实施意见》，属于变相为公务员群体创造更多福利。住建部有关人员更是明确表示，自建立住房公积金制度以来，便不再有所谓的住房补贴政策，各种名目的住房补贴的发放，都与国家相关政策有抵触。
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