鼓励刚需优惠利率 5月北京楼市现转暖趋势
北京商报 2012-05-17 07:59
[摘要] 今年5月上半月，北京新建住宅签约套数为4679套，二手房住宅签约套数为5024套，均创造了年内最高值，合计成交9703套，同比4月同期上涨幅度达到了45.4%，远超过了3月同期成交量，比去年同期成交的6740套上涨了44%。
上海叫停引忧虑 北京首套房利率优惠仍有8.5折
前天传出的有关上海工行叫停首套房利率8.5折的消息让北京不少购房人心存忧虑。记者昨天从工行北京分行、建行北京分行、北京银行以及多家售楼处、二手房中介机构获悉，目前，北京银行、建行等多家首套房利率能申请8.5折优惠的银行相关利率优惠政策暂未出现调整，而工行北京分行今年一直执行的是基准利率，首套房按揭从未实行过8.5折利率优惠。
“上海工行紧急发了个内部通知并不假，而为什么停止首套房8.5折利率，到目前上海工行并没有一个官方的说法。”上海一家财经媒体房地产记者告诉记者。“我们也从银行内部得到了消息，据说是下达了通知，而且是书面的。”上海复地、绿地等当地开发商相关人士也向记者证实。据他们分析，上海工行之所以取消首套房8.5折利率，很可能是因为在资金门槛较高的当下，8.5折利率确实不挣钱，基本卡在“盈亏线”，做得越多越不合算，因此在成交回暖的当下叫停成了。【查看全文】
工行首套房贷利率8.5折生变 恐其他银行步后尘
首套房贷利率8.5折优惠新政执行还没满月，这一政策就开始突发变局。作为、网点的商业银行，工商银行日前叫停了其在上海、广州等多地分行首套房贷利率8.5折优惠政策，将房贷利率调回至基准水平。
昨日，市场盛传工行银行叫停了多地分行首套房贷优惠政策，本报记者就此向工行总部进行了求证。对于上述传言，工行方面并未给予否认，工行总部表示：总行只是按照定价原则对贷款利率进行定价，并不是“一刀切”。而另一位工行内部知情人士向记者透露，其实工行每一家分行都有自己的定价权，总行针对贷款利率会提供一定比例的上下浮幅度，比如说不能超过多少、不能低到多少，然后各家分行根据自己信贷额度多少、当地房地产市场情况等做出判断，从而决定首套房贷款利率目前的标准。“其实就像一些打折促销活动一样，在一段时间给客户一定的优惠，活动结束就回到之前的基准利率。”前述知情人士举例道。【查看全文】
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