华业东方玫瑰补偿方案遭质疑

北京参考消息  作者：宋磊  2011-08-19 09:50

[摘要] 8月6日，通州区华业东方玫瑰项目因A9号楼10%引发老业主不满，遭到维权抗议。8月17日，华业地产终于正式回应，将对4月底购入该楼盘的业主做出补偿，补偿标准为在原有成交价格基础上下调5%。

业主质疑:方案可操作性不强

已初步获悉补偿方案的前期业主，仍有部分对方案不买账。“赔偿力度与预期相差大，实施难度也很大。”A4号楼业主陈晓（化名）表示，业主想要实质优惠，把买房成本降下来，而不是用来冲抵物业费或车位租赁费。

他向笔者算了一笔帐，自己房子面积88平方米，购房款约158万元，依据方案可享8万元优惠。按现在2.5元/平方米•月的物业费来算，可支付30年，担心时间太长有变故；而换到A9号楼，贷款变更也是麻烦。此外，A9号房源共200多套，特价房仅几十套，A4号楼成交的却有400多套房子，房源不够用。

对此周圻表示，不同业主或许会选择不同的补偿方式，预计不会出现房源不够的情况，如果实在无法解决，还可退房。

截至发稿前，也有业主反映，在向开发商咨询无条件退房时，得到的回应是，“免于诉讼等法律程序，但要承担房款10%的违约金。”笔者就此事咨询华业地产相关负责人杨超，她表示，关于补偿方案，像退房、换房等事项具体操作流程会在本周五对业主公布。

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