北京7成中介公司6月零成交 中介关店潮蔓延
新京报 2011-07-15 08:16
[摘要] 自2011年2月“京十五条”公布后，北京成交量重重下挫。北京市房地产交易管理网统计数据显示，北京二手住宅成交量2011年上半年为68441套，与去年上半年相比下降34.11%。靠成交量生存的中介行业因此陷入困境。据行业机构统计，北京共有1748家中介公司，近七成6月“零成交”，在入不敷出情况下，中介关店潮正愈演愈烈。
万柳 近1/4中介门店关张
在万柳地区北京市重点中关村三小的一条街，是北京有名的中介一条街，这里沿街分布着大大小小的中介门店有30多家。大型中介机构还开了三四家门店。
受限购等调控政策影响，该区域的成交也出现下滑。在门店走访中记者发现，这一条街上已经有3家21世纪不动产、2家鑫尊地产、1家中原地产以及一家不的小中介公司门市店关闭，整条街上，大门紧闭、贴着“店面转租”条子的中介店面随处可见。而继续开业的中介门店在工作日几乎没有人到店咨询，经纪人要么在聊天，要么在门口盯着过往行人，看看是否能找到潜在客户。
“65平米的店面一年租金就要18万，没有生意，开着门付租金也是亏本，所以只能关门了。在这个，要关门店就一起关，一个门店支撑着，不能和其他门店互通有无，也没有足够的信息拿到房源找到客户，生意更不好做”，万柳一家中介门店的经纪人告诉记者。
通州 市场冰封中介艰难度日
在通州，记者也了解到，这里原本是去年4月以前成交价格攀升最快的区域，但是随着调控对客的限制，继而限购令出台对外地人购房的限制，东部区域最为活跃的通州地区市场瞬间冰冻，价格从去年4月的20000元/平米下降至目前的16000元/平米，下降幅度达到20%。在这一域活跃的中介公司也随即萧条起来。
在通州梨园繁华的云景东路两旁，密密麻麻开满了中介店铺，在中介门店分布密集的街道上，其中有一家已经关门，从招牌痕迹上可以看出，原来是鑫尊地产的店铺。
据记者了解，今年新政刚出台时，北京中介行业第三的鑫尊地产便闪电关店50家，门店数量也从250家下降到200家。不过，记者了解到，鑫尊地产的关店行动一直在持续。
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