婚前买房贷款算谁的? 1 0

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婚前买房涉及财产归属问题，需结合购房出资、产权登记及还贷情况综合判断。若一方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，则房屋一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若双方...共同出资且登记为按份共有，则按约定比例分割。 贷款方面，婚前申请的贷款属于个人债务，但婚后共同还贷部分视为夫妻共同财产偿还，离婚时可协商补偿。若婚后用共同收入还贷，另一方即使未登记产权，也有权主张还贷部分的权益。 实际操作中，建议保留付款凭证、贷款合同等证据，必要时通过书面协议明确约定产权比例，避免纠纷。具体情形可能因地区司法实践有所不同，需个案分析。 [详情]

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买房必看:绿地率、容积率、使用率详解

买房必看:绿地率、容积率、使用率详解

       买房时,了解绿地率、容积率和房屋使用率非常重要。绿地率越高,小区环境越好;容积率越低,居住舒适度越高;房屋使用率并不是越高越好,合理区间为70%-80%。本文详细解析了这三项指标的计算方法和注意事项,帮助购房者做出明智选择。 [详情]

看房选房   2024-06-24 09:45
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甘肃调整住房公积金贷款政策,放宽新就业毕业生贷款条件

      甘肃省住房资金管理中心近日印发《关于调整优化部分住房公积金贷款政策的通知》,对部分贷款政策予以优化。新政策自印发之日起执行,旨在提升对缴存人住房消费的支持力度。 新政全面提高了住房公积金贷款的基础额度。单身缴存人申请公积金贷款,最高可贷额度... [详情]

中国房地产报   2026-02-06 08:10:11
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