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腰斩!北京房价降至11万每平,买房还靠谱吗?
北京房价大幅下跌,腰斩后部分地区房价降至每平米11万。学区房市场风险增加,购房者需谨慎。以万柳为代表的高价学区房,因学位占用等问题,买家需量力而行。近期北京房产成交量处于较低水平,购房者需保持理性。 大家应该都听说了,北京的房价最近可谓是“腰斩”了。以前43.9平米的小房子,2021年初还能卖到22万一平,总价985万。而今年,这样的房子已经跌到了470万,单价也就11万左右。像万柳这样的学区房,价格曾经被炒得很高,因为很多家长为了让孩子上好学校,不惜花八九百万买一个坑位。可是,现在这种心态和虚荣泡沫终于破裂了。 现在,北京的学区房价格普遍下跌,特别是蜂鸟小区,降幅更是领先其他地方。学区房的黄金时代已经过去了,从2010年到2020年这十年,海淀的房价一直跑赢朝阳区,但现在再想追高,就得慎重考虑了。现在很多学区房因为学位占用的问题,价格变得便宜了,但也让买家犹豫不决,担心未来政策变化和价格波动。 买学区房的朋友们,一定要量力而行。现在的市场状况是,很多买家买了房子上学后,想再卖掉时会发现价格下降了不少。特别是上周末,北京的相关平台成交量一直在300+,好房源少,市场僵持。 目前,北京的 [详情]
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- 购房工具箱 公积金
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公积金贷款额度查询:
元 住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 配偶住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 房屋评估价值或实际购房款:其他 政策性住房 房屋性质:年 贷款申请年限:注:贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。其他 AA级 AAA级 个人信用等级:- 您可申请的最高贷款额度是:
网址查询: 北京住房公积金管理中心服务热线: 12329
电话办理业务流程服务网点: 北京住房公积金管理中心和分处地址联名卡查询: 北京住房公积金经办银行
(地址及电话详情)只适用于北京,更多查询,请点击公积金查询- 提取条件
- 提取流程
- 提取材料
- 提取额度及频次
【购房提取】
1、住房公积金的缴存职工;
2、提取原因为购买具有所有权的住房。
注:异地购房亦可提取公积金
【租房提取】
实时消息: 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取
1、申请人为住房公积金的缴存职工;
2、房租支出超出家庭工资收入5%。(提示:根据1月28日发行实时政策,取消房租支出占家庭收入比例的限制,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台,本地宝将第一时间为您更新。)
【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)
北京市住房公积金提取条件(非房屋类)
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租房提取公积金新政策关注热点(1月28日起)
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽
