女方婚前买的按揭房,离婚后男方继续住着,房贷该谁还? 1 0

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婚前购买的按揭房属于个人财产，离婚后房产所有权仍归女方所有。房贷还款责任需要分情况看待：若房贷合同仅签署女方姓名，则还款义务依法由女方承担；若男方在婚姻存续期间参与共同还贷，离婚时可主张补偿已还贷部分...及相应增值。关于男方继续居住的问题，若未达成居住权协议，女方有权要求其搬离。实际操作中建议双方协商处理还款和居住事宜，协商不成可通过法律途径解决，但需注意保留还贷凭证等证据材料。房屋产权与还款义务分离时，产权人需防范因他人代还贷可能引发的产权纠纷。 [详情]

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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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