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哪儿冒出这么多二手房?
深圳的新房降价之后,再来看北京二手房。 "这几天很多客户都在问西罗园的那套二手房,有业主,也有买房的,解释工作做了一遍又一遍,是个案,是个案。"说这些的时候,一家北京地产中介门店的店长既有无奈,还有几分不耐烦。 最近几天,这套位于北京南二环和三环之间西罗园某区的房子"火"了,原因是价格。106平方米的房子,降价之后总价破了400万关口,只卖399万,核算下来单价大约只有3.7万。如果这样的价格出现在几年前,肯定会有人怀疑,这是不是假房源,中介"钓鱼"用的。 然而,这就真实发生在当下的市场。有几位房产中介小哥都说,这套房子的最终成交价好像还降了一些。"这套房应该没有那种问题,所以虽然是个案,但也是当下市场状况的一种表现。"另一家中介门店的店长说,所谓"那种问题",业内一般是指"凶宅"。 这套房源所在的西罗园某区,位置在北京南二环与三环之间,属于传统意义上的核心城区。这个区域里,老旧小区比较多,西罗园某区也是其中之一。但即便如此,目前区域均价一般也在5万多元,前些年市场好的时候,6万多甚至更高的成交价也不是没有。 很多中介小哥因为这套房生出苦恼,很多南二环、三环沿线小区房源的潜在购房客户 [详情]
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