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常德市住房公积金贷款可网上预申报
为推动“满意公积金”建设,市住房公积金管理中心网站已开通公积金贷款网上预申报功能,8月26日起,市民申请公积金贷款可预先网上申报。 [详情]
贷款办理 2013-08-30 16:43
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二手房交易价格申报有讲究 公积金首付提取需警惕"缩水"风险
购买二手房时若交易价格申报不一致,可能导致公积金首付款提取金额"缩水"甚至""。本文通过真实案例解析价格申报差异对公积金提取的影响,提醒购房者如实申报成交价格,避免因小失大。 在二手房交易过程中,不少购房者遭遇过这样的困惑:明明支付了数十万首付款,申请提取公积金时却被告知可提取金额远低于实际支付额。这背后往往与交易价格申报环节的操作密切相关。 价格申报差异如何影响公积金首付款提取 根据现行规定,公积金中心在审核首付款提取时,是以房管部门登记备案的交易价格作为核定依据。当银行评估价与房管部门登记价出现差异时,就会导致可提取金额与实际支付金额不符。例如某购房者申报成交价100万元,支付首付30万元,银行贷款70万元。若房管部门登记价仅为75万元,则其可提取首付款金额将骤减至5万元。更极端的情况是,当银行贷款金额超过登记价格时,系统会判定为"",购房者将完全无法提取首付款。 如实申报成交价格是保障权益的关键 《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定:"国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。"部 [详情]
住宅优选智库 2025-08-25 20:41:20- 合肥企业必看:公积金网上开户全流程及关键事项解析 栖风宅语集 2025-08-25 20:08:45
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- 购房工具箱 公积金
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公积金贷款额度查询:
元 住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 配偶住房公积金个人缴存额:% 缴存比例:元 房屋评估价值或实际购房款:其他 政策性住房 房屋性质:年 贷款申请年限:注:贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。其他 AA级 AAA级 个人信用等级:- 您可申请的最高贷款额度是:
网址查询: 北京住房公积金管理中心服务热线: 12329
电话办理业务流程服务网点: 北京住房公积金管理中心和分处地址联名卡查询: 北京住房公积金经办银行
(地址及电话详情)只适用于北京,更多查询,请点击公积金查询- 提取条件
- 提取流程
- 提取材料
- 提取额度及频次
【购房提取】
1、住房公积金的缴存职工;
2、提取原因为购买具有所有权的住房。
注:异地购房亦可提取公积金
【租房提取】
实时消息: 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取
1、申请人为住房公积金的缴存职工;
2、房租支出超出家庭工资收入5%。(提示:根据1月28日发行实时政策,取消房租支出占家庭收入比例的限制,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台,本地宝将第一时间为您更新。)
【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)
北京市住房公积金提取条件(非房屋类)
【推荐阅读】
租房提取公积金新政策关注热点(1月28日起)
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽
