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成交创年内新高 成都楼市加速回暖，契税新政如何影响购房决策？

成交创年内新高 成都楼市加速回暖，契税新政如何影响购房决策？

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null   2024-12-05 21:10
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上海新政落地 购房者迎来减负红利

       2026年上海政策迎来重大调整,税率分界线下调至92536元/㎡,更多中高端住宅将适用0.4%低税率。新政还扩大了免征范围,沪籍成年子女首套房,非沪籍家庭也有相应优惠。此次调整与"沪七条"形成政策合力,有望进一步激活改善型住房需求。 上海楼市迎来重大利好!2026年新政正式落地,这是自2011年试点以来第三次调整税率分界线,也是2018年后的首次下调。新政将为购房者带来实实在在的减负红利。 税率分界线下调近1000元/㎡ 根据政策,2026年上海税率分界线从94446元/㎡降至92536元/㎡。按照"分界线=上一年度均价×2"的法定规则,这一调整将使更多中高端住宅适用0.4%的低档税率。数据显示,2025年上海新建住宅销售均价为46268元/㎡,此次调整精准反映了市场变化,有助于减轻购房家庭的税负压力。 免征范围扩大惠及多类人群 新政对免征规则进行了重要调整。沪籍成年子女新购住房将享受待遇,非沪籍家庭持居住证满3年或积分达120分可全额免征首套房。此外,高层次人才、驻沪军官家庭等特殊群体也享有相应政策。这些措施充分考虑了不同群体的实际需求,体现了政策的精准性和普惠性。 此次调整与"沪 [详情]

筑云Thyme   2026-03-07 16:32:39
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