房子空置5年没装修,现在被催缴物业费该怎么办? 1 0

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空置房屋仍需缴纳物业费,这是业主应尽的义务。根据相关规定,物业费从房屋交付之日起计算,无论是否实际入住或装修。开发商通知收房后,即便业主未实际接收,物业费起算时间通常以通知收房期限届满为准。物业公司提...供的是小区公共区域维护、安保、清洁等服务,这些服务面向全体业主而非单个住户。房屋空置不影响公共服务的正常运转,因此不能成为拒缴物业费的理由。若对物业服务质量有异议,建议通过业主委员会协商解决。对于长期空置的情况,部分地区出台了物业费减免政策,比如某些城市规定空置半年以上的房屋可申请70%缴费比例。具体政策需咨询当地房管部门,物业公司无权自行决定减免标准。若因特殊原因长期未装修,可与物业协商分期缴纳方案,但需注意拖欠物业费可能产生滞纳金,甚至影响个人征信。 [详情]

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